23 декабря 2019

Сообщение о принятии решения о разработке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района

В соответствии с частью 8 статьи 31 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, постановлением администрации Лахденпохского муниципального района от 17.12.2019 г. № 450 «О разработке проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района» администрация Лахденпохского муниципального района сообщает о принятии решения о подготовке проектов Правил землепользования и застройки следующих сельских поселений Лахденпохского муниципального района:

1) Куркиекское сельское поселение;

2) Мийнальское сельское поселение;

3) Хийтольское сельское поселение;

4) Элисенваарское сельское поселение.

Состав комиссии по разработке проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района утвержден распоряжением администрации Лахденпохского муниципального района от 13.12.2019 г. № 336-П. Порядок деятельности комиссии по разработке проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района определен постановлением администрации Лахденпохского муниципального района от 17.12.2019 г. № 450 «О разработке проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района».

 

Состав

комиссии по разработке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района

 

Председатель комиссии:

Болгов О.В. – глава Администрации Лахденпохского муниципального района

Заместитель председателя комиссии:

Казымов Р.М. – и.о. заместителя главы Администрации Лахденпохского муниципального района по инфраструктуре и ЖКХ

Секретарь комиссии:

Ленчикова Л.В. – и.о. начальника отдела строительства и земельных отношений Администрации Лахденпохского муниципального района

Члены комиссии:

Калинина М.В. – и.о. главного специалиста отдела строительства и земельных отношений Администрации Лахденпохского муниципального района

Семенюта С.Л. – и.о. ведущего специалиста отдела строительства и земельных отношений Администрации Лахденпохского муниципального района

Медведева О.В. – главный специалист по юридическим вопросам управления делами Администрации Лахденпохского муниципального района

Быков А.В. - начальник ГКУ РК «Лахденпохское центральное лесничество»

 

 

Порядок деятельности комиссии по разработке проектов Генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района

 

1. Общие положения

1.1. Комиссия создается в целях подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района (далее - Правил).

1.2. Комиссия по подготовке проектов Правил (далее - Комиссия) в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Лахденпохского муниципального района, положениями схемы территориального планирования Лахденпохского муниципального района, генеральными планами сельских поселений, настоящим Порядком,

1.3. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации Лахденпохского муниципального района.

2. Деятельность комиссии

2.1. Комиссия является постоянно действующим координационным органом, созданным для организации подготовки проектов Правил, решения вопросов, связанных с разработкой, утверждением и внесением в них изменений,

  2.2 Основными задачами деятельности Комиссии являются:

- создание условий для устойчивого развития территории сельских поселений Лахденпохского муниципального района на основании документов градостроительного зонирования;

- создание условий для планирования территории сельских поселений Лахденпохского муниципального района;

- организация процесса согласования и утверждения Правил представительным органом Лахденпохского муниципального района;

- реализация положений Правил, обеспечение внесения в них изменений;

- обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

  2.3. Для выполнения возложенных на нее задач Комиссия осуществляет следующие функции:

- обеспечение порядка подготовки проектов Правил и внесения в них изменений;

- организация и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проектам Правил, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального     строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования;

- привлечение независимых экспертов для подготовки рекомендаций;

- рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;

- опубликование в установленном порядке сведений о своей деятельности;

- рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции комиссии.

  2.4. Необходимость и периодичность проведения заседаний Комиссии определяются председателем            Комиссии и обуславливаются сроками согласования проектов Правил, процедурой их согласования и внесения в них изменений.

  2.5. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.

  Решения на заседаниях Комиссии принимаются открытым голосованием, большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии. Каждый член Комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов принятым считается решение, за которое проголосовал председательствующий на заседании.

  2.6. Заседания Комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается председательствующим на заседании членом Комиссии. В протокол вносится особое мнение, высказанное на заседании любым членом Комиссии.

  Выписки из протоколов с особым мнением прилагаются к проекту Правил при рассмотрении на публичных слушаниях.

  2.7. Решения Комиссии могут оформляться в виде докладов и протоколов.

  2.8. Решения,                              принятые                              Комиссией, рассматриваются главой Администрации Лахденпохского муниципального района и являются основанием для утверждения нормативных правовых актов по соответствующим вопросам.

 

3. Права и обязанности председателя Комиссии

  Председатель Комиссии обязан:

3.1. Руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии.

3.2. Распределять обязанности между членами Комиссии.

3.3. Вести заседания Комиссии.

3.4. Утверждать план мероприятий и протоколы заседаний Комиссии.

3.5. Обеспечивать своевременное представление материалов (документов, схем и т.д.) по градостроительной деятельности и представлять Комиссии информацию об актуальности данных материалов.

3.6. Обобщать внесенные замечания, предложения и дополнения к проекту Правил, ставить на голосование для выработки решения и внесения в протокол.

  Председатель Комиссии имеет право:

3.7. Вносить дополнения в план мероприятий в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии.

3.8. Требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии.

3.9. Снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии.

3.10. Давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для подготовки проекта Правил.

3.11. Привлекать специалистов, обладающих специальными знаниями в области градостроительной деятельности, для разъяснения вопросов, рассматриваемых членами комиссии при подготовке проекта Правил.

3.12. Созывать в случае необходимости внеочередное заседание Комиссии.

4. Права и обязанности секретаря Комиссии

  Секретарь Комиссии:

4.1. Ведет протокол заседания Комиссии.

4.2. Представляет протокол для подписания и утверждения председателю комиссии в течение 3 дней после проведенного заседания.

4.3. Осуществляет сбор замечаний и предложений и за 2 дня до следующего заседания Комиссии представляет их для рассмотрения членам Комиссии.

5. Права и обязанности членов Комиссии

5.1. Принимать участие в разработке плана мероприятий Комиссии.

5.2. Участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии.

5.3. Высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде, касающиеся основных положений проекта Правил со ссылкой на конкретные статьи нормативно-правовых актов в области градостроительства и земельных отношений.

5.4. Высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

5.5. Своевременно выполнять все поручения председателя комиссии.

 

6. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района

 

  1. В течение срока проведения работ по подготовке проектов генеральных планов и Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района предложения по подготовке проекта. Предложения могут быть представлены как в устной, так и в письменной форме, направлены по электронной почте, либо по почте для передачи предложений непосредственно в комиссию по адресу: 186730, Республика Карелия, г. Лахденпохья, ул. Советская, д. 7А.

  2. В устной форме предложения принимаются от заинтересованных лиц на публичных слушаниях.

  3. В письменном обращении заинтересованное физическое лицо в обязательном порядке указывает фамилию, имя, отчество, почтовый адрес, излагает суть предложения, ставит личную подпись и дату. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношение к подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района, Комиссией по подготовке Правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района не рассматриваются.

  4. Иные заинтересованные лица направляют свои предложения на фирменных бланках. Направляемые предложения должны иметь подпись, дату, расшифровку подписи, указание точного адреса, контактный телефон.

  5. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и электронных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

  6. Комиссия по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района в течение тридцати дней со дня поступления предложений осуществляет подготовку решения, в котором содержатся рекомендации о принятии или об отклонении поступивших предложений с указанием причин отклонения, и направляет это решение разработчикам проекта.

  7. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района, не рассматриваются.

 

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проектов

 генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений Лахденпохского муниципального района

№ п/п

Наименование мероприятий

Сроки проведения работ

Исполнитель, ответственное лицо

1

Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил

В течении 10 дней с даты принятия решения

Отдел строительства и земельных отношений

2

Разработка и утверждение задания на разработку проекта Правил

В течении 10 дней с даты опубликования решения

Отдел строительства и земельных отношений

3

Проведение конкурса на разработку проекта Правил

1,5 месяца со дня утверждения задания на разработку проекта

Администрация Лахденпохского муниципального района

4

Разработка проекта Правил, в том числе его согласование в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

В соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ

Организация выигравшая конкурс

5

Проверка проекта Правил на соответствие требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования муниципального района

В течении 20 рабочих дней со дня получения проекта

Администрация Лахденпохского муниципального района

6

Принятие решения о направлении проекта Правил Главе Лахденпохского муниципального района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку

В течении 5 рабочих дней после окончания проверки

Глава Администрации Лахденпохского муниципального района

7

Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил

В течении 10 дней со дня получения проекта

Глава Лахденпохского муниципального района

 

8

Опубликование решения о проведении публичных слушаний

В течение 7 дней с даты принятия решения

Специалист Совета

9

Опубликование проекта Правил

Одновременно с решением о проведении публичных слушаний

Специалист Совета

10

Проведение публичных слушаний по проекту Правил, с оформлением протокола и заключения слушаний

В течение 2 месяцев со дня опубликования проекта Правил

Комиссия по подготовке проекта Правил

11

Представление проекта Правил Главе Администрации Лахденпохского муниципального района

В течении 3 дней со дня принятия заключения

Комиссия по подготовке проекта Правил

12

Принятие решения о направлении проекта Правил, протокола публичных слушаний и заключения в Совет депутатов Лахденпохского муниципального района или об отклонении проекта правил и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления

В течение 10 дней после представления проекта Правил

Глава Администрации Лахденпохского муниципального района

13

Рассмотрение и утверждение проекта Правил или направление проекта Правил Главе администрации Лахденпохского муниципального района на доработку

По плану работы Совета депутатов Лахденпохского муниципального района или по согласованию с ним

Совет депутатов Лахденпохского муниципального района

14

Опубликование Правил в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов

После принятия решения об утверждении в порядке, установленном Уставом МО или иным муниципальным правовым актом

Администрация Лахденпохского муниципального района

15

Размещение утвержденных Правил во ФГИС ТП

В течение 10 дней с даты утверждения Правил

Администрация Лахденпохского муниципального района